石家莊中央空調(diào)清洗主要是為了延長設備使用壽命，節(jié)省設備耗能。我們知道在建筑能耗中，中央空調(diào)能耗一般占到了40%~60%的比例，因此如何有效降低空調(diào)能耗就成為建筑節(jié)能的重中之重。
中央空調(diào)的節(jié)能可通過以下兩種方法進行：
（1） 管理節(jié)能：在保障建筑物舒適的前提下，通過對行為的約束管理或通過調(diào)整設備的不合理運行狀態(tài)來達到節(jié)能的目的。
（2） 技術節(jié)能：技術節(jié)能是通過先進的科學技術，通過對建筑物內(nèi)用能設備的改進來達到節(jié)能的目的，技術節(jié)能有兩種方法，一種是提高用能設備的效率，另一種是通過技術手段設備的調(diào)整運行狀態(tài)，從而避免不必要的能源浪費。
總之，要想真正是實現(xiàn)建筑物的節(jié)能不僅要利用技術有段進行節(jié)能改造，而且還必須配合有效的管理節(jié)能手段，只有兩者有效的配合才能達到節(jié)能的最大化。
一、管理節(jié)能
目前我國建筑內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)大部分設計都趨于保守，存在配置過大，管理不便的現(xiàn)象，空調(diào)設計很少從節(jié)能的角度來進行考慮，這種狀況無疑增加了中央空調(diào)的能耗。為了達到節(jié)能的效果，需要做到“功能適當，運行合理”，在保持舒適度的前提下，盡可能地降低能耗，同時應該有切實可行的管理手段，使得系統(tǒng)運行科學、合理，操作簡單、方便。
要實現(xiàn)對重要空調(diào)的管理節(jié)能我們必須首先能夠找到空調(diào)系統(tǒng)存在哪些能耗浪費的地方，設備存在怎樣的不合理運行狀態(tài)等，只有找到了原因，我們才能夠找到相應的解決途徑，因此，要想實現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能，就必須對中央空調(diào)的系統(tǒng)進行節(jié)能診斷。
1、主機
空調(diào)主機是空調(diào)系統(tǒng)中裝機容量最大的設備，物業(yè)部門一般對其維修保養(yǎng)都很重視，基本能做到運行狀況的連續(xù)記錄，但是記錄數(shù)據(jù)往往沒有用于指導設備的高效運行，為了有效地對中央空調(diào)進行診斷，我們可以根據(jù)運行記錄的數(shù)據(jù)對系統(tǒng)存在的問題做出診斷。
在一般的電制冷主機運行記錄表中，都會記錄主機的蒸發(fā)溫度和冷水出水溫度，一般對于水冷方式的主機來說，蒸發(fā)溫度要比出水溫度低3~4℃，實際值若超出這個數(shù)值，則說明蒸發(fā)器或制冷劑有問題，應注意檢修。同時，一般冷凝溫度要比冷卻水出水溫度高2~4℃，若實際運行情況超出此值，大多是主機的冷凝器有問題，應注意及時清洗。
在實際的運行中往往出現(xiàn)這樣的情況：冷水的供回水溫差在2~3℃之間，說明空調(diào)末端符合不大，但是冷卻水出水溫度很高，且冷凝壓力很高，導致主機的負荷在90%以上。這種情況基本是冷凝器出了問題，在進行及時清理后，主機的負荷會大幅度下降，節(jié)約大量的能耗。
另外，通過記錄主機的冷凍水流量、供回水溫度，及壓縮機電流等參數(shù)的監(jiān)測，我們就可以計算出主機的性能系數(shù)cop，并可以對主機的運行效率有一個大致的判斷。如果主機的運行效率過低，將會導致能源的浪費，對此應該找出原因并加以改善。
對主機的節(jié)能診斷，還要觀察不運行的冷凍機的水閥是否關閉，若閥門不關將會導致回水箱的部分熱水經(jīng)過該主機旁通到了供水箱，在供水箱內(nèi)發(fā)生了冷水跟熱水混合的現(xiàn)象，這樣將會導致大量的能源浪費。
同理，冷凍水分水箱和集水箱之間的旁通閥若處于未關狀態(tài)，或者存在一臺冷機對開兩臺冷凍泵的現(xiàn)象時，也會出現(xiàn)冷熱水混合的現(xiàn)象，導致能源的浪費，這個問題應引起我們的注意。
2、冷卻水
在實際的冷卻水運行中往往存在著不運行冷卻塔的閥門不關的情況，這樣造成的后果是熱水經(jīng)過該冷塔后與其他正常運行的冷卻塔的冷水混合，進入了主機，導致主機冷凝器的進水溫度偏高，主機的cop減小，主機的能耗增加，浪費大量能源。解決該問題的辦法是將不運行的冷塔的進出水閥門關掉。
另外，通常吸收式空調(diào)主機因真空度降低或制冷劑污染造成制冷劑效率降低；冷卻塔常因失修（如布水輪不轉動）導致散熱效率下降，主機或冷卻塔的效率是否降低可按下述方法大致鑒別：
（1） 主機輸出制冷量減少（冷凍水運行供水溫度大于設置溫度）；
（2） 冷卻水進水溫度高，主機曾報警，冷卻水進出口溫差小于5℃；
（3） 冷凍水供水溫度高，末端用戶曾報熱投訴，冷凍水供回水溫差小于5℃。
如果主機或冷卻塔出現(xiàn)了效率降低的情況，就應及時維修，以免造成能源浪費。
3、冷凍水
目前的冷凍水系統(tǒng)中，往往存在著水泵選型過大的問題，造成的結果是，一方面功率偏大造成能耗的浪費，另一方面是水泵偏離標準工況運行，導致水泵長期工作在低效區(qū)，水泵效率偏低導致能源的浪費，此種情況解決的辦法是更換水泵或者采用變頻調(diào)速的手段來實現(xiàn)節(jié)能。
冷凍水管路如果存在水力不平衡問題將會使整個系統(tǒng)的能耗增加。一般空調(diào)運行中存在一個誤區(qū)，認為空調(diào)末端效果差是由于總水量偏小，所以往往會通過增加水泵開啟臺數(shù)或者換大流量水泵來解決。但實際的原因大多是由于工程竣工后空調(diào)水系統(tǒng)從未做過水力平衡，導致部分末端數(shù)量不足，而部分末端水量過剩，而工作人員往往為了滿足水量不足這部分末端的換熱要求，只能增大總水量，從而使得其他末端的水量變大，白白浪費了一些能源。
因此，冷凍水流量分配診斷內(nèi)容應該為測量系統(tǒng)各分支的冷凍水量和進回水溫度，從而判斷各分支冷量的提供情況，一次判斷系統(tǒng)是否存在水力不平衡現(xiàn)象。
對水力不平衡的解決方法是：找出水力不平衡的原因，如果是因為個別風機盤管支路堵塞，可對此修復；若因局部末端負荷水壓不足，應考慮采用調(diào)整水力平衡調(diào)節(jié)閥或增加小型管道泵的可能性。
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